Le propriétaire est mal vu en France et n’est pas assez respecté par le système. Quand un propriétaire loue son bien pour obtenir un revenu, il court un énorme risque face au locataire qui ne veut ou ne peut plus payer son loyer. La conséquence directe est que les propriétaires n’osent plus louer de peur de se retrouver face à des mauvais payeurs… d’où la carence de logements.
Cahier de doléances · Logement
Problème n° 7041
1 solution proposée
Le problème du manque de logement doit être pris à l’envers. Non pas protéger à tout prix le locataire mais permettre au propriétaire de récupérer son logement en cas de besoin ou en cas de non-paiement durable des loyers.
Je propose de rétablir la possibilité pour le propriétaire de récupérer son logement pour y habiter lui ou sa famille, un droit fondamental… ce qui le cas ici en Belgique. Cela rassurera le propriétaire et augmentera naturellement l’offre de logement. Je propose aussi d’obliger les locataires à payer leur loyer par un système qui protège le propriétaire, un étalement d’un mois de loyer voire deux mois au cas où le locataire a des difficultés à un moment : exemple il pourrait demander de payer un mois ou deux maximum sur 6 mois ou 12 mois… exemple : il paie 1 200 euros par mois. Il a des difficultés, il pourra sauter un mois mais aura l’obligation d’étaler ce mois sur les 6 voire 12 mois suivants, une sorte de crédit gratuit mais en échange il ne laisse pas le propriétaire sans revenu plus de deux mois consécutifs, il paiera 1 200 + 100 = 1 300 euros sur 12 mois
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