Nous sommes victimes en France d’une grave crise du logement. De nombreuses familles, souvent à faible niveau de revenus, n’arrivent plus à trouver à se loger par manque de biens immobiliers à louer. Et pourtant, combien de fois croisons-nous lors de nos déplacements et dans les environs de nos vies, des logements semble-t-il vacants et parfois pendant plusieurs années. Des logements, souvent en bon état apparent, qui pourraient certainement être occupés après un nettoyage et/ou quelques travaux de remise en état. Des biens qui souvent sont laissés à l’abandon pendant un temps certain car des héritiers n’arrivent pas à se mettre d’accord et à s’entendre sur la suite à donner quant à ceux-ci lorsque les propriétaires décèdent. Ou encore, des propriétaires ayant hérité par exemple, laissant tout simplement certains de leurs biens immobiliers inoccupés pendant plusieurs années car ces derniers ont besoin d’être, soit rafraîchis, soit retapés et qu’ils n’ont, ou pas les moyens, ou pas le temps de s’en occuper ! Ou encore, des propriétaires institutionnels, banques, assurances, etc., qui soit dit en passant sont souvent les plus gros détenteurs de biens immobiliers dans certaines grandes villes, laissant vacants certains de leurs biens. Tous ces potentiels logements pourraient assurément être utilisés et occupés, et augmenter le parc immobilier disponible à la location…
Cahier de doléances · Logement
Problème n° 8810
1 solution proposée
Stimuler par des réductions d’impôt, tout propriétaire privé d’un bien immobilier en relativement bon état général, vacant depuis plus de 2 ans, à le destiner à la location par des familles à faibles revenus, mêmes familles qui bénéficieraient sous certaines conditions du soutien de l’État devenant garant (ex. : garantie « Visale » ou autre) ! Apporter de surcroît au même propriétaire, sous conditions, une aide plafonnée, à la remise en état du bien.
Contraindre par la loi, tout propriétaire institutionnel qui laisserait un parc immobilier (hors bureaux, hors usines, hors hangars, …, à destination de logements de fonction par exemple) vacant depuis plus de 2 ans, à le remettre en état et le mettre à disposition des collectivités locales pour leur permettre d’augmenter le parc locatif social.
Sinon, autoriser (en réfléchissant à la mise en place de règles et limites) les collectivités locales à préempter tout bien immobilier resté vacant sur leur territoire depuis plus de 2 ans, qu’il appartienne à des propriétaires privés ou institutionnels, le remettre en état avec l’aide de l’État, afin d’augmenter les parcs locatifs à destination de familles défavorisées.
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